建筑工程三级升二级资质的企业工程业绩：
近5 年承担过下列4 类中的2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上12 层以上的民用建筑工程1 项或地上8-11 层的民用建筑工程2 项
(2)高度50 米以上的构筑物工程1 项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2 项
(3)建筑面积1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1 项或建筑面积0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2 项
(4)钢筋混凝土结构单跨21 米以上(或钢结构单跨24 米以上)的建筑工程1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米(不含)(或钢结构单跨21-24 米(不含))的建筑工程2项。
企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
房建资质三级升二级需要满足的条件需要企业有4000万以上的净资产、多年经验的技术负责人和一定的工程业绩。另外，住建部226号文颁布，取消了资质升级的专业人员要求。但是，证明升级所需的工程业绩，仍然需要配套人员材料。
建筑资质升级还是比较困难的，资质升级跟资质新办所需要的材料是不同的，在办理资质升级时，企业要提前准备好资质升级材料，熟悉资质升级的办理流程，不过现在建筑企业申请资质升级的通过率比较低，所以很多企业都会选择资质代办公司办理，如果您在建筑资质三级升二级材料方面还有其他问题，欢迎咨询。